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모텔 창업
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낡은 모텔을 레트로 여관으로 변신하면 사업성이 있을까?카테고리 없음 2026. 10. 7. 23:49
✅ 핵심 요약레트로 여관 전환은 낡은 모텔과 지역 이야기를 새 숙박 경험으로 바꾸는 사업이에요. 사업성은 수요·시설 상태·전환비용·운영능력이 맞을 때 생깁니다. 20실 가상 모델에서는 월 영업이익이 984만원이지만, 요금과 가동률이 낮아지면 123만원으로 줄어요. 공사 전에 증가하는 이익과 투자금 회수기간을 함께 계산해야 합니다.간판을 바꾸면 수익도 달라질까요? 전환 가능성과 확인할 숫자를 짚어봅니다.27년간 모텔·중소형호텔 현장을 살펴온 제 기준은 분명해요. 낡았다고 버리거나 싸다고 살 건물이 아니라, 찾아올 이유와 남길 이익을 설계해야 해요. 간판은 추억을 팔아도, 욕실까지 추억 속에 머물러서는 곤란하겠지요.1. 왜 지금 레트로 여관을 검토할까요?레트로 숙박은 옛 분위기에 현대적 편안함을 결합한 경험..