반응형
객실수보다 객실당매출
-
숙박업 투자 (객실 생산성, ADR, NOI)/객실 수 보다 객실당 매출을?카테고리 없음 2026. 10. 2. 23:09
숙박업 매물을 처음 보러 갔을 때, 중개인이 가장 먼저 꺼낸 말이 "여기 40실짜리입니다"였습니다. 저도 그때는 방이 많을수록 좋은 줄 알았습니다. 그런데 막상 숫자를 들여다보니 40실짜리보다 25실짜리가 더 많이 벌고 있었습니다. 그 경험이 제 투자 기준을 완전히 바꿔놨습니다. 숙박업은 객실 수가 아니라 객실 한 칸이 얼마를 버느냐로 판단해야 합니다.객실 생산성, 숫자로 봐야 보인다일반적으로 숙박업 투자를 검토할 때 "객실이 몇 개냐"를 먼저 묻는 분들이 많습니다. 저도 처음엔 그랬습니다. 그런데 제 경험상 이건 좀 다릅니다. 방의 개수는 건물의 크기를 말해줄 뿐, 그 건물이 실제로 얼마를 버는지는 알려주지 않습니다.숙박업 투자를 제대로 보려면 최소 7개 숫자를 확인해야 합니다. 월매출, 객실당 월매출..